政府储备用地征地流程是怎样的

cmaedu.com1、征地前的工作准备：发布征地通告。土地储备机构根据政府相关文件将拟征收的集体土地位置、面积等向被涉及的村级组织、属地政府及属地土地管理部门发送征地通知，并同时在被征地村级组织张贴征地公告。征地调查确认。

cmaedu.com2、征地的批准程序建设项目依法经国务院或省政府批准。建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。经市、县政府同意后逐级上报。

cmaedu.com3、法律分析：拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

cmaedu.com4、法律分析：土地征用的程序有：发布征地通告、征询意见、地籍调查和地上附着物登记、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿安置方案、办理征地补偿登记手续、支付补偿安置费用、交出土地。

cmaedu.com5、批准征地补偿安置方案。土地补偿登记。实施征地补偿与土地交付。

土地收储是由哪个部门规划?哪个部门具体操作?

1、市、县人民政府国土资源管理部门实施土地储备计划。土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。

2、土地管理部门。具体一点就是各地的国土资源局，他们一般都有土地储备中心，用来储备通过征收、收回等方式的国有土地。

cmaedu.com3、第十一条 市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。

4、法律分析：土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。

cmaedu.com5、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。第四条 市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行等部门，按照职责分工，各负其责，互相配合，保证土地储备工作顺利开展。

cmaedu.com6、第三条　市国土资源行政主管部门负责本市市辖区土地收购储备工作。土地收购储备的具体工作由市政府赋予土地收购储备职能的机构（简称土地收储机构）承担。

昆明市土地储备管理办法(2010)

cmaedu.com1、第四条　本市的土地储备工作，在昆明市人民政府的统一领导下，由昆明市人民政府土地储备委员会负责组织实施。市土地储备委员会办公室为常设办事机构，设在昆明市国土资源局，与昆明市土地储备中心为两块牌子一个机构。

cmaedu.com2、昆明市土地储备资金管理暂行办法 发文字号：昆政发〔2001〕73号 说明：已被2007年施行的财政部、国土部《土地储备资金财务管理暂行办法》(财综〔2007〕17号)代替。

cmaedu.com3、制定本办法。第二条 本办法所称土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

cmaedu.com4、第七条　昆明市行政辖区范围内各县（市）区以及三个国家级开发（度假）区国土资源（分）局负责收集整理土地供应信息，分别报县（市）区政府或管委会批准后，于每月30日前发布，并报市国土资源局备案。

cmaedu.com5、第四条　国有土地使用权招标、拍卖活动由昆明市土地储备委员会负责监督管理。第五条　国有土地使用权招标、拍卖活动应有计划地进行。