和房东打官司聊天记录要全部截图么

cmaedu.com不一定要全部截图。

1.最好能保留聊天记录的原始载体，即该手机的聊天记录原始记录，而非截图。

cmaedu.com2.在截图的时候，可以同时做一个录屏的证据保存，以防手机丢失或者损坏。

cmaedu.com3.在截图的时候，除了要截图聊天内容，还需要对聊天对象的基本信息界面截图或者录屏保存。

cmaedu.com4.聊天记录要做到前后连贯，不能截取片段断章取义。

5.在刻意引导对方聊天以便于取证的时候，尽量做到少说多问，让对方多说，因为说的多的一方错的也越多。

6.为了防止对方截图聊天记录作为证据，其实我们可以养成发语音的习惯，说话的时候尽量少用肯定的语气。

7.如果微信聊天证据极为关键、非常重要，随时有灭失风险，影响案件的胜败，可以在第一时间拿着手机去公证处办理证据保全，携带户口本、身份证、手机即可。

租房时合同补充条款写了网费每个月30，但是想自己办网，跟房东协商好了，聊天记录截图有法律效用吗？

聊天记录是可以作为证据的，有法律效益，一般应该不会为了30块钱跟你闹上法庭吧

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怎么催交房租

cmaedu.com在租房过程中，租金是一定要给的，但是如果有租客不按时付租金，房东都是怎样处理老赖租客的呢？

一.合同先行。

cmaedu.com如果发生在签订租房合同前，除了规定租金在什么时间内以什么方式交，建议加多一项如果不按时交租金的处理规定。

二.提醒租客。

cmaedu.com有些租客不是不交房租，而是一时间忘记了交房租，作为房东，可以在到期未收到房租的时候提醒租客交房租。

cmaedu.com三.催缴租金。

提醒租客之后仍不交房租的，可以适当的催一下，并说出如果不按时交房租可能产生的后果。手机、微信记得留下催交的记录截图。

cmaedu.com四.延迟缴纳。

cmaedu.com租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。

cmaedu.com五.限制房子的部分功能。

对于不交房租的租客老赖，房东催交时提醒再什么时间内不缴纳房租会会限制水电的使用，倒逼租客交房租。到时间后可以采取这些措施。

cmaedu.com你的情况同样可以使用这招，在限定期限内交房租，否则视为解除合同，即可采取收回房屋使用权。

cmaedu.com六.解除租赁合同。

cmaedu.com租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础，租客违反租房合同，房东可以单方面的解除租房合同，并扣除一部分押金作为补偿。

17年租房到期，之后都是微信说续租，今年4.30到期准备不租，今天发消息和房东说，房东说我必须要租到5.20

cmaedu.com你好，从房屋租赁合同看，并没有关于到期后不续租需要提前一个月通知出租人的约定。此外，我国法律也没有此类情况的特别规定，实际生活中，也通常是承租人续租时才需要提前一个月告知出租人，以便协商续租事宜。

综上，出租人提出的你必须顺延一个月的要求，不符合合同约定，也没有相关法律予以支持，建议你依法主张自己的权利。

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租房合同到期没有续签纸质合同，但有房东微信截图说的交了房租就默认续签，但现在她撵我们走，算违约吗？

如你所述，房东行为肯定违约。但涉及报警，估计不会解决，民警也会建议你们走诉讼程序。对于此小金额的款项提起诉讼也得不偿失，如果有精力可以和对方坚持到底，如果没有，那就算了，对于这类人没理可讲。